房屋租赁新合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁新合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋租赁新合同1出租人：________（以下简称甲方）
承租人：________（以下简称乙方）
居间人：________（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：________省________市____街____号________商城____楼____单元。
二、租用面积：建筑面积共计________平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计____年。
五、租金标准：每月每平米________元，每月计人民币________元。
六、物业管理费：每月每平米________元，每月计人民币________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每____结算一次，每次计人民币________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计________元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的________%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的.，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
代表：____________代表：____________
丙方：（盖章）____________
代表：____________
签约日期：________年____月____
房屋租赁新合同2合同编号：__________
甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________；
2、房屋所有权证书编号：________________________；
3、土地使用权证书编号：________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________；
5、房屋的使用面积：________________________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使 ……此处隐藏4849个字…… ，居住面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，现□已/□未抵押。
二、租赁时间从年月日起年月日，房屋租金每月人民币 元整（￥ ），支付方式，押金人民币 元整（￥）。签定合同 天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付，其余由 方承担。
四、本合同一经签订，当日甲方应支付丙方佣金 元整（￥ ），乙方应支付丙方佣金 元整（￥ ），本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的损失及丙方佣金。
五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前 同则自然终止，互不承担责任。
六、甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内乙方应按 元/天计算，向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
七、乙方和责任
1、乙方如果拖欠租金，应按/天计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过
失造成租用房屋和设备的.毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。
十、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。
附件：房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项，则在其前面的“□”中划“×”。
水表（□水卡）吨；电表（□电卡）度；
管道煤气（□气卡）立方；电话交费日期；
有线交费日期；宽带交费日期；
物业交费截止日期 ；钥匙情况 ；
□空 调 □冰 箱 □洗衣机 □电视机
□热水器 □微波炉 □床□衣 柜
□沙 发 □餐 桌 □桌 椅 □床头柜
□茶 几 □书 桌 □电视柜 □书 柜
□梳妆台 □电话机
十一、备注：
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
房屋租赁新合同9根据我国相关法律，甲乙双方经协商一致就房屋买卖一事达成如下协议，以曁共同遵守。
一、交易房屋现状
1、房屋位置 路 小区 房
2、房屋面积 平方米（最终以房产测量为准）
3、房屋价格
(1)甲方已向开发商付清全部购房款；
(2)甲乙双方一致同意房屋交易价格为 元（大写元）
4、房屋现状 开发商已交付的毛坯房。
5、房屋相关登记情况
（1）该房屋已备案登记在甲方名下；
（2）开发商正在办理房产。
二、付款方式
1、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起当天，乙方应向甲方支付全部购房款的50％，即 元（大写 ）。其中全部购房款的20％作为购房定金，余款为首期购房款。
2、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日当天，乙方应将剩余房款元（大写）存入 银行的共管账户。在甲方将交易房屋备案登记在乙方名下后，乙方无条件同意将共管账户中房款转至甲方指定账户。
甲方指定账户户名： 开户行：
账号：
3、甲乙双方一致同意，在甲方收到交易房屋第二笔房款后，乙方所付定金转为购房款。
三、交房
1、甲乙双方一致同意，在甲方收到全部房款的第二天，甲乙双方将共同办理交易房屋交接手续。办完交接手续后，交易房屋与甲方再无任何关系；
2、甲方应将涉及交易房屋的全部相关资料一并交给乙方。
四、特别约定
1、甲方承诺，在收到乙方定金及首期购房款后十天内，甲方负责将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下。需要乙方配合的，乙方应积极提供协助；
2、如果甲方在上述约定的时间内部未能将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下，甲方退还乙方定金及首期房款（利息不计），本合同解除，甲乙双方均不承担任何法律责任；
3、甲乙双方一致同意，在甲方完成预售登记备案变更后，涉及交易房屋所有相关的`税、费均由乙方承担，涉及交易房屋所有相关手续均由乙方办理。
五、违约责任
1、如甲方不按时交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的违约金。如果甲方逾期交房超过30天，乙方可以解除本合同，甲方应退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部交易房款20%的违约金。造成乙方其他损失的，甲方应赔偿。
2、如乙方未按时付款，每逾期一日，乙方向甲方支付总房款0.1%的违约金，如果乙方逾期付款超过30天。甲方可以解除本合同，甲方所收取乙方定金不予退还，甲方在扣除定金的剩余购房款退还乙方。造成甲方其他损失的，乙方应赔偿。
3、如果乙方未付清房款给甲方，任何情况下，该房屋的所有权归甲方，乙方不得主张该房屋的任何权益；
4、房款全部付清和交房后，该房屋的所有权归乙方，甲乙双方均不得提出退房或退款。
5、合同签订后，乙方对该房屋的面积、户型、朝向及房屋质量如有异议，可向相关部门主张，均与甲方无关，不影响该合同的执行。
六、其它事项：
1、 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2、 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均具有法律效力。
3、本协议自双方签订之日其具有法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得变更协议内容。
4、因履行本协议发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院起诉。
甲方：
联系电话：
通讯地址：
签订日期：
签订地址：
年 月 乙方 联系电话： 通讯地址：
